----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tips Jual Sewa Rumah





tips rumah dijual rumah disewakan

 

Tips Jual Sewa Rumah

Jualsewarumah – Menyewakan atau menjual rumah adalah hal yang gampang-gampang susah, namun dikenyataan kebanyakan susahnya hehehe…, tapi kalau memang sudah jalannya kadang mudah sekali lakunya. Intinya dan kuncinya adalah publikasi, semakin banyak yang mengetahuinya semakin banyak pula kesempatan rumah kita terjual atau tersewa dengan cepat, betul tidak ^_^.

Namun selain publikasi itu sendiri, banyak faktor-faktor lain yang sangat menentukan atau penting dan harus anda perhatikan guna menarik para calon pembeli dan penyewa. Lakukan beberapa tips dibawah ini agar dapat menjual atau menyewakan rumah anda dengan cepat dan tentu saja dengan harga yang bagus.

  • Survei Harga Pasaran, jangan kemurahan sampai anda rugi atau kemahalan sehingga membuat alergi calon pembeli dan penyewa rumah anda kumat, baca artikel ini.
  • Perbaikan, mengecat ulang, merapikan, membersihkan pagar, rumah dan halaman anda sebelum anda mulai mempublikasikannya. Hal ini sangat mempengaruhi nilai jual dari rumah anda. Cek semua jaringan kelistrikan, bolam lampu, stopkontak, steker, jaringan pipa air, kran dan lakukan pergantian / perbaiki jika ada kerusakan, kalau perlu bolam lampu dengan watt yang lebih besar di teras, agar rumah kelihatan terang. Hal sepele tapi coba anda terapkan dan bedakan hasilnya. Jika ada halaman atau taman, pastikan dalam keadaan rapi dan bersih, sehingga taman anda kelihatan segar dan bagus. Semakin enak dilihat semakin tinggi harga jual rumah anda.
  • Publikasikan, setelah hal diatas terlaksana segera pasang iklan,
    • Lakukan dengan hal termudah bikin papan pengumuman dengan tulisan “RUMAH DIJUAL” atau “DISEWAKAN” jangan lupa sertakan nama dan no telefon anda, lalu pasang di depan rumah atau pagar di depan rumah jika ada, usahakan peletakannya mudah terlihat oleh orang yang lewat. Simple namun sangat efektif.
    • Jaman modern seperti sekarang kemajuan media informasi sangat pesat, dengan mobilitas yang sangat tinggi masyarakat sudah mempunyai budaya baru, budaya mencari segala sesuatu baik itu informasi atau hiburan malalui media online / internet. Manfaatkan momen tersebut dengan Pasang iklan di situs-situs penyedia layanan iklan, persempit sasaran supaya targeted sebarkan iklan hanya di situs jual sewa rumah atau properti. Keuntungan anda malalui media online ini, pasang iklan tidak harus bayar alias gratis dengan masa tayang unlimited atau sampai laku, coba ini.
    • Pasang iklan di surat kabar daerah. Modal dikit tapi media ini masih cukup ampuh.
  • Ingat Spesifikasi Rumah, jika calon pembeli menelepon, siapkan memori otak anda untuk selalu mengingat spesifikasi rumah anda dengan benar, seperti luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, biaya listrik, air, dan tidak ketinggalan harga dari rumah tersebut.
  • Pertemuan, tahap berikutnya ini bisa dibilang salah satu kunci untuk mendapat harga yang tinggi. Jika calon pembeli ingin melihat ke tkp / rumah anda yang ingin dijual atau disewakan, maka buatkan jadwal untuk bisa bertemu. Usahakan jangan tergesa-gesa, santai saja jangan langsung hari ini di telpon hari ini juga bertemu, ataupun besoknya, usahakan satu minggu rentan waktunya dari si calon pembeli / penyewa menelpon usahakan juga di akhir pekan, dan atur jadwal dan jam pertemuan.
  • Phiskologi dan emosi, Jika calon pembeli / penyewa lebih dari 1, maka buatkan janji dengan jam, hari jadwal yang sama. Semakin banyak calon pembeli berada pada saat bersamaan, maka keputusan yang akan anda terima lebih cepat di ambil, peluang untuk mereka memperebutkan rumah tersebut sangat mungkin terjadi. Kita manfaatkan sisi phiskologi dan emosi para calon pembeli / penyewa, sehingga kemungkinan kita akan mendapatkan keputusan yang cepat dengan harga yang tinggi sangat terbuka lebar dan terhindar dari nego yang berbelit dan ga pasti.

Nah itulah beberapa tips yang harus di perhatikan, semoga tips tersebut bisa berguna buat anda yang ingin menjual atau menyewakan rumah.



Catatan : Data yang tercantum diatas untuk status keberadaan properti atau harganya, kami tidak menjamin masih valid atau sudah terjual, bisa langsung menghubungi kontak pengiklannya, terimakasih harap maklum.


Tags: , ,

Category: Blog | RSS 2.0 | Give a Comment | trackback
No Comments
Leave a Reply